Quiero hablarte nuevamente sobre la estructura legal que debe tener una empresa o negocio antes de comenzar. Esto es importante, realmente importante. Aunque empieces solo en el negocio, debes elegir tu estructura legal desde antes. Con mucha más razón debes hacerlo si tienes uno o más socios en tu negocio.
Podrías llegar a perder todo tu dinero y hasta tus bienes personales, si manejas tu negocio a título personal. Si tienes un socio y manejan el negocio a nombre de los dos, también podrías perder todo tu dinero por compromisos que dicho socio adquiera, aunque no te los haya comunicado.
¿Sabes que si manejas un negocio a título personal eres responsablemente solidario en todo por las obligaciones de la empresa? ¿Qué significa esto? Que un acreedor tratará de cobrar una deuda del negocio al mismo tiempo a la empresa o a ti como socio. El acreedor tiene derecho a cobrar a cualquiera de los dos, al que tenga la capacidad para pagar.
¿Sabes que un socio podría vender algún activo de la empresa o adquirir una deuda sin consultarte?
¿Quieres evitar que estas y otras cosas peores sucedan?
Presta atención a los siguientes puntos que trataremos el día de hoy. Pero, comienzo diciéndote:
NUNCA, NUNCA, NUNCA… debes manejar un negocio a título personal. Debes constituir una estructura legal para hacerlo.
1. Elije un buen abogado, uno de confianza
Desde el principio haz lo que tengas que hacer para tener un abogado de confianza. No tienes por qué pagar sumas enormes de dinero. Depende del tamaño del negocio que pienses iniciar y del capital que vas a invertir. No es lo mismo comenzar un negocio de $20,000 dólares que uno de $1 millón de dólares.
Pregunta por algunos de sus clientes, cuál es su rama de especialidad, hace cuánto trabaja en forma liberal, dónde ha hecho su carrera profesional, con qué tipo de clientes trabaja, etc. Ten en cuenta que lo estás contratando, ponte a ese nivel, él no te está haciendo un favor. Tienes derecho a preguntar todo lo que desees.
No te inclines por el primero que aparezca.
Mira el orden de su oficina, su propia presentación, cómo se desenvuelve en la reunión contigo.
Cotiza con él la constitución de una sociedad y algunos otros servicios. Pídele la propuesta por escrito y que anote claramente lo que incluye y lo que no.
NO le digas: “Esque estoy empezando un negocito y quiero que me ayudes, pero no tengo mucho dinero.” ¡Nada de eso! Dile: “Estoy buscando un abogado de confianza, con experiencia en el área mercantil para que me ayude a constituir un par de sociedades y a quien pueda hacerle consultas legales sobre el negocio.”
Debes reunirte, al menos, con tres abogados. A cada uno pídele la propuesta por escrito, visita sus oficinas, observa bien y diles que vas reunirte “con tu socio” para tomar la decisión. Aunque no tengas un socio, siempre utiliza ese mecanismo para nunca decidir de entrada.
2. Elige un buen contador
Desde el principio, decídete por contratar a los mejores miembros para tu equipo de trabajo. Esto incluye al abogado y al contador. Estos son los primeros profesionales que buscarás. Luego vendrán el diseñador, el desarrollador y administrador de la página Web. Luego vendrán los primeros empleados de tu negocio, pero siempre trata de que estés eligiendo a los mejores. ¿El precio? Ya verás que la diferencia no es tanta como piensas. Hay personas que cobran mucho y no saben nada.
El contador es igual de importante que el abogado cuando inicias un negocio y en los primeros meses. Debe tener experiencia y conocimientos. Debes asegurarte de eso. Y por supuesto, ambos deben estar registrados y autorizados para ejercer la profesión. Asegúrate de eso también.
Te debe presentar una oferta por escrito y agregar algunas referencias de clientes que esté atendiendo actualmente.
Un contador, además de llevar los registros contables, es una persona que tiene conocimientos generales sobre sociedades, impuestos, controles, etc.
Muchas preguntas que tienes al inicio de tu negocio las vas a consultar, por aparte, tanto al abogado como al contador. Escucharás la opinión de ambos y tomarás la decisión.
Trata de que el abogado y el contador no sean amigos. No quiero parecer malicioso, pero es mejor. De esa manera las opiniones son más imparciales y menos sesgadas.
Cotiza con el contador los servicios antes de iniciar el negocio. Será básico que incluyas consultas generales, la organización y contabilización de los primeros gastos. Cotiza, de una vez, el costo de sus servicios para los primeros meses de operación, cuando las transacciones son pocas y luego una tarifa para cuando el negocio haya logrado una operación más estable.
Cotizar no significa contratar.
Ten presente que la cotización, su contenido y su aspecto dice mucho de los cuidados en los detalles que tiene el contador, de su profesionalismo y de la calidad de información que te ofrecerá.
Reúnete con, al menos, tres contadores. Visita sus oficinas y observa. Luego elige. Comienza con el servicio básico.
3. Elige un asesor de empresas o un tutor
Tal vez piensas que el escaso capital que tienes se te irá contratando gente antes de comenzar. No es así. Muchos servicios no son tan caros como piensas.
Un Tutor, un Coach, un asesor de empresas, tienen un costo importante; pero hay errores que cuestan miles de dólares. Una opinión externa siempre es diferente a la del dueño del negocio.
Igual como hiciste con el abogado y con el contador, analiza la capacidad profesional que tiene por referencias de clientes, etc.
También puedes afiliarte a un Club de Emprendedores o utilizar blogs como el de FundaPymes para hacer tus consultas. Hay muchas opciones.
4. Piensa en grande, piensa a mediano y a largo plazo
Puede que estés comenzando un negocio de empanadas de carne o pupusas salvadoreñas o un servicio de recolección de basura bio-degradable. Lo que sea, pero piensa en grande. ¿Cómo? Mira empresas que están haciendo lo mismo y que son inmensas. Podrías llegar algún día a ser tan grande como ellos. Visita su página de Internet, visita sus instalaciones, habla con algunos trabajadores, habla con los vendedores y si puedes habla con los dueños de la compañía.
Para elegir la estructura de negocio debes verlo no como un pequeño emprendimiento ahora o como un negocito de 5 empleados los primeros meses, sino que tienes que verlo como una empresa vendiendo $100,000 dólares mensuales, $500,000 dólares mensuales, ganando cada mes miles de dólares y con más de 100 empleados en planilla.
Si piensas en pequeño, lograrás algo pequeño. Si apuntas hacia el sol, quizás le des a la luna o tu lanza alcance la cima de una montaña; pero llegarás más alto.
Irás adaptando e incluso cambiando la estructura de tu negocio conforme este se vaya haciendo más grande y más complejo, pero debes tener claro hacia dónde piensas llegar.
5. Elige algunas de las estructuras legales que existan en tu país
Reúnete dos o tres veces con tu abogado, con tu contador y con tu asesor. Con cada uno por aparte. Asumo que debes haber negociado antes una buena tarifa para esas reuniones. Algunas veces por ganarte como cliente, esas consultas son gratis. Son el “gancho” que el profesional utiliza para convencerte de que tiene experiencia y de que tiene conocimientos.
Una estructura legal, generalmente, ofrece la ventaja de que separa la propiedad personal del propietario del negocio, de la propiedad o patrimonio que tendrá el mismo.
Una estructura legal hace que nazca una nueva “persona” con poderes y potestades. Esta “persona” se llama “persona jurídica”, puede comprar, puede vender, puede hipotecar, puede firmar contratos. Casi puede hacer lo mismo que una persona física, ¡no se puede casar! Una estructura legal para operar necesita un “representante legal” para que firme los documentos y la represente ante terceros. Esta persona física firmará por esa empresa o a nombre de esa empresa.
Esta es la mayor ventaja de una estructura legal: el patrimonio del fundador de la empresa está separado del patrimonio del negocio. Y esto se aplica tanto al patrimonio como a las obligaciones.
Si te gusta leer (espero que sí) compra un libro de derecho mercantil que sea práctico, dirigido a empresarios y léelo. Mejor aún el código de comercio de tu país. No tienes que ser abogado para leer un libro sobre Principios de Comercio o sobre Derecho Mercantil.
En casi todos los países existen tres tipos de estructuras legales básicas:
- Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada:
Son figuras legales bastante simples, pero igual de poderosas legalmente. Solo existe un dueño y él mismo es quien representa la figura legal. Pero son dos entidades separadas. Un ejemplo es la compra de un carro. El fundador podría ir a una agencia y comprar un vehículo para uso personal y ponerlo a su propio nombre; pero igual, ese mismo día, podría comprar un camioncito repartidor y comprarlo a nombre de esta figura legal. El fundador no es el dueño directo de este camioncito, en el registro de la propiedad y en el certificado aparecerá el nombre de la figura legal que constituyó.
- Sociedades de Responsabilidad Limitada:
Esta son las figuras legales que recomendamos para negocios pequeños y medianos de pocos socios (dos o tres). Esta estructura protege a los socios de manera limitada al aporte de capital que haya sumado. No son responsables a título personal de las obligaciones o compromisos que adquiera la compañía.
Si la empresa llegara a fracasar lo único que van a perder es el monto invertido.
Pero tiene otras ventajas: hay más protección entre los socios. En muchos países en estas sociedades no pueden ingresar nuevos socios sin que los otros estén de acuerdo. Si un socio desea retirarse no puede salir al mercado a vender su participación, sino que debe presentarse ante la Asamblea de socios y negociar su salida, así como el precio de su participación. El grupo de socios luego resolverá quién adquiere la participación del que se retira.
• Sociedades Anónimas de Acciones:
Esta es la figura pura de una sociedad en todo su esplendor. Es el capitalismo hecho realidad.
Los socios “compran” una parte del capital inicial de la compañía a un precio. Usualmente el precio se establece con base en las necesidades de capital y divididas entre una cantidad de acciones.
Un ejemplo: la empresa necesita $100,000 dólares para iniciar operaciones y para financiar su capital de trabajo de un año. Van a “emitir» 100 acciones. Cada acción será vendida en $1,000. Así un socio que compre 10 acciones, pagará $10,000 dólares.
Los votos no son por persona, sino por cantidad de acciones. Una empresa puede tener 5 socios. El que tenga más del 50% de las acciones es quien al final puede tomar todas las decisiones.
Si un socio desea retirarse, simplemente “pone en venta” sus acciones, a quien quiera y donde quiera.
La información que tienes en tus manos te evitará grandes problemas. Si no has comenzando, haz lo que te estamos recomendando. Si ya comenzaste, hazlo todo paso a paso, puedes corregir errores ahora mismo. Busca varias opiniones y consejos y no te olvides de dejarnos un comentario en la sección de abajo.
Revisa nuestra categoría de artículos sobre Socios de Negocios para que formes mejores bases para tomar decisiones correctas sobre este vital tema. Haz click aquí
Y quisiera también que escuches estos dos PodCast sobre este importantísimo tema.
¿Cómo definir la representación legal en una sociedad mercantil?
¿Qué son la sociedades mercantil y cómo pueden beneficiar tu empresa?
Pero antes de ir, quiero ofrecerte algo que te ayudará más aún con tu negocio.
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«Un buen socio te puede llevar a grandes alturas,
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Por eso, aprender a elegir socios de negocios que agreguen valor.»
(Enrique Núñez Montenegro, consultor de empresas)
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Hola, quiero montar un estudio de animacion , pero tengo a 8 personas que empezaran conmigo el proyecto, osea 8 socios, pero yo quiero ser el dueño de la empresa, que debo hacer para poder tomar decisiones sin que ellos opinen? muchas gracias
Hola Brandon
Soy consultor de empresas, así que mira mi comentario como un aporte.
Algunas veces los emprendedores buscan «socios» para su nuevo negocio, para no tener que cubrir un salario fijo desde el inicio; pero en realidad no quieren socios. Este tu caso.
No todos los socios, deben ser socios de acciones. Pueden ser socios operativos, es decir esas 8 personas no serían «socios accionistas», serían «socios operativos». Ofréceles entonces participar de las utilidades del negocio en que se van a incorporar. Sería una bonificación o ingreso variable sobre la base de las ventas o mejor aún sobre la base de las ganancias.
Adelante. Si quieres conocer más sobre estos modelos y cómo se implementan te invito a mirar esta página http://www.EnriqueConsultor.com
hola buenas noches, soy de México, he estado leyendo sobre diferentes sociedades. pero tengo duda, un amigo me invito a participar en un negocio (bar-karaoke) que pondrá, ambos aportaremos el 50% de el dinero para que inice y tambien ambos obtendremos el 50% de las utilidades, pero el llevará practicamente la administracion de este, la duda es que tipo de sociedad es? asociacion por participacion o sociedad colectiva? socios o asociante y asociado? para saber que tipo de contrato realizar y firmar. gracias!!
Viviana
La forma en que van a ser administrada la operación cotidiana de la empresa, no tiene relación directa con la figura legal de la sociedad. Ustedes dos deben acudir donde un abogado a constituir una sociedad. Sugiero una sociedad de responsabilidad limitada.
También sugiero que documentos todos los detalles de la relación y cómo se van a entender con aportes, funciones, horarios, salarios, distribucion de ganancias, la contabilidad, finanzas, poderes, etcétera. No todo cabe en el Pacto Social.
Revisa otro artículo que se llama: «4 Temas Algidos para hablar con tu socio de negocio» en esta misma página.
Saludos.
hola, interesante el articulo, el tema es que estoy por iniciar una pyme, en concreto una empresa de fumigacion que sera proveedora del estado y estoy un poco enredado con el tema, por ahora soy solo yo aunque si o si tendre que tener dos empleados, que me recomienda usted?
Hola Juan, tienes dos opciones:
1. Registrarte como un trabajador por cuenta propia, es decir como persona física con actividades lucrativas y facturar a título personal.
2. Constituir una sociedad INDIVIDUAL de Responsabilidad Limitada.
hola, la empresa que quiero y que ejerzo en el momento es de realizar excursiones al parque nacional del chicamocha pero todabia no esta legalmente constituida. quiero constituir una sociedad con algunos familiares usted que tipo de sociedad me aconseja constituir?
l
Hola Yessica:
Lo primero que te recomiendo es que revises los dos artículos sobre Empresas Familiares:
http://bit.ly/TrampasFamiliares1
Por favor léelos y dejanos tus comentarios.
Eso te ayudará a aclarar aspectos iniciales muy importantes
Buenas días, tengo una idea de negocio que está comenzando (PROACADÉMICOS). Se trata de tutorías y servicios educativos en lo cual tengo experiencia, como docente y de conocimiento del gremio de profesores.
Las preguntas son:
¿qué figura jurídica es la mejor para dicha empresa?
¿Qué me recomienda para comenzar a ofrecer el servicio?
Muchas gracias por su ayuda, hasta luego.
Hola
Si tienes socios una sociedad de responsabilidad limitada. Para empezar a ofrecer el servicio: crea una página Web con la gama de productos o programas que ofrecerás.
Es necesario que montes un Plan de Negocios y un Presupuesto. Sugiero que busques apoyes. Visita nuestra página http://www.EnriqueConsultor.com
Deseo me ayuden a decidir sobre una desición a tomar para la transformacion de una EMPRESA EN SOC. COMERCIAL, NO SE QUE SIRVE MAS SI SRL O SA DADO QUE LA CANTIDAD DE SOCIOS SERIAN DE 10 A 15 PERSONAS, EN PRODUCCION DE ALIMENTOS BALANCEADOS .-SALUDOS
Oscar
Para esa cantidad de socios, es mejor una sociedad anónima. ¿Ya tienen claro el aporte de cada uno, la forma de pago y la participación accionaria? ¿Ya definieron cómo se llevarán la representación legal de la empresa? ¿Les interesa el concepto «UNA PERSONA-UN VOTO» o VOTOS POR CANTIDAD DE ACCIONES?
Son muchas decisiones. Con tantos socios deben tomar decisiones muy bien pensadas.
Hola, muy interesante el articulo.
Estoy con la visión de formar una empresa de multiservicios técnicos, tengo 3 amigos con los cuales quiero asociarme, pero formar una srl, me deja de lado como fundador, fui el que tomo la idea y el dueño que quiero ser, ya que todos tendremos la misma participación y la toma de decisiones dependerá de lo que cada uno aporte, seria de mucha ayuda que me dieras un consejo, sobre que clase de sociedad formar.
desde ya gracias.
Hola Martín
Revisa el artículo, en esta misma página, sobre la participación accionaria.
Toda sociedad mercantil, legalmente, comenzará con al menos dos personas. Que seas el «fundador» legalmente no aplica; pero puede quedar perfectamente en la histórica o bitácora de tu empresa. Algunos lo que hacen es constituir la sociedad con una persona cercana, luego proceden con el endoso de acciones y así quedan con el 100% de las acciones.
Después empiezan a incorporar con acciones con el porcentaje que aplique según el capital que cada uno vaya a invertir y con base en la INVERSION TOTAL de la empresa si es nueva. Si ya tiene años trabajando, pues sería una VALORACION DE LA EMPRESA.
Saludos
favor indicar que tipo de sociedad es la union de empresas
UNA CONSTRUCTORA
MULTIDISCIPLINARIA
MUEBLERIA
Hola Carlos
Depende de cómo están unidades esas empresas.
¿De quién son las acciones de cada una?
¿Alguna de ellas es la propietaria de las acciones de las otras?
¿Existe una cuarta sociedad que tiene las acciones de todas las demás?
Dame más detalles.
Buenas noches !!! me encantaría si me pueden orientar respecto a un proyecto que tengo en mente. Queremos comprar una casa del sector donde vivimos ,somos 4 personas las que queremos invertir en esto.Mi madre,mi padre,un hermano y yo, y no sabemos que tipo de sociedad debemos crear ( los 4 aportaremos la misma cantidad de dinero para la compra ).y nuestra idea luego de comprar es construir locales comerciales en este terreno. Por favor necesito su ayuda y orientación de lo que debemos hacer ,atento a sus comentarios ,gracias. Somos de Santiago de Chile.
Hola Victor
Mi recomendación para este tamaño de sociedades siempre será una sociedad de responsabilidad limitada.
hola buenas noches lo que pasa es que quiero poner una microempresa y no se cual elegir tengo varias opciones y no se cual elegir por favor ayudenme les dejo las opciones espero me puedan ayudar:
_Línea de muebles
_Servicios de cable a domicilio S.A
_Librería
_Panadería
_Frutas y verduras
_Restaurante.
_Pastelería y postres
_Ropa
_Calzado
_Supermercado
_ferretería
Hola Danny
Recomiendo que leas este artículo y te suscribas a la página donde está. Tienes mucho camino por recorrer aún:
Se llama: NO TENGO LA MAS MINIMA IDEA DE CUAL NEGOCIO EMPRENDER
http://www.emprendeyprospera.com/no-tengo-la-mas-minima-idea-de-cual-negocio-emprender/
hola mi cuestion es que somos un grupo de 4 personas q abriremos una cafeteria dentro de una escuela pero no sabemos que constitucion legal seriamos me podrian ayudar
Hola Margarita
Son muchos socios para un «cafetería dentro de una escuela». ¿Todos van a trabajar en ella? Espero que. Si lo hacen como inversión, me parece una idea genial.
Les recomiendo una sociedad de responsabilidad limitada.
Buenasnoches, tengo una duda, tengo tres negocios uno de catering, el otro de menús delivery y el otro de macerados, con mi novia somos los socios yo soy cocinero yestoy dedicado enesto, quisiera saber como puedo hacer para que esos tres negocios formen un solo grupo, para saber por favor si alguien podría ayudarme por favor y como lo puedo hacer en donde lo puedo hacer y como sería los pasos gracias
Paola
Por supuesto que puedes integrar esos tres negocios en un solo grupo. Debes crear una sociedad con tu socia.
Podemos ayudarte en el proceso. Sería dentro de una cita de consultoría para que plantees los objetivos que deseas lograr,
y guiarte en el proceso.
Gestiona tu primera cita en http://www.EnriqueConsultor.com
Hola Sami, Francisco, Israel y Brunella
En este artículo encontrarán la respuesta a tu pregunta:
https://www.fundapymes.com/sociedades-mercantiles-para-diferentes-usos/
En cuanto a la licencia, debes ir al Municipio. No veo problema en que te la den. No veo que sean negocios incompatibles.
También gravaré un video sobre sus consultas. Espérenlo en http://www.youtube.com/emprendeyprospera
la figura juridica elegida para iniciar una empresa es equivalente al exito o fracaso de la misma en el corto y mediano plazo, es por ello que vale la pena documentarse bien desde el inicio. considerando las actuales reformas fiscales ¿cual seria la mejor opcion para constituir un despacho de servicios tecnicos?
Hola Jose
Es importante la figura jurídica que el empresario utilizará para sus negocios; pero el éxito o el fracaso depende más de la forma en que será gerenciada la empresa.
En cuanto a tu consulta, revisa el artículo. Depende de la cantidad de socios.
Desde Chile… ESTOY A PUNTO DE FORMAR UNA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LTDA, ESPECÍFICAMENTE DE TURISMO Y TRANSPORTE PERO TENGO UNA DUDA, VAMOS A ADQUIRIR UN VEHÍCULO, QUIEN FIRMA CON QUE DOCUMENTO O ABSTRACTO DE LA SOCIEDAD SE ESPECIFICA ESTO, SE DEBE IR AL NOTARIO PUBLICO PARA ACORDAR ESTA COMPRA? y las demás que se efectuarían en el futuro, por ejemplo para decorar u otros aspectos cotidianos también de deben acordar por escrito.
Gracias por su ayuda Atte, Glen
Glen
Habla con tu abogado y estudien juntos la cláusula sobre la representación legal de la empresa, allí están todos los detalles. Para las operaciones ordinarias, usualmente no se requiere personería.
Todo está en el pacto social.
Necesito ayuda
Pedro, Juan y Luis son amigos desde hace 20 años deciden distribuir unas camisetas que diseñan y estampan, pero para dejar las cosas claras ellos desean conformar una sociedad legalmente constituida para tal fin, pero desean hacerlo sin muchas complicaciones y tramitología.
Que tipo de sociedad comercial les aconsejaría constituir y porque???
Mi estimado Amigo, eso y pensando realizar un negocio de internet – recargas – venta de golosinas- tipeos – libreria- somos cuatro personas.
1.- si es factible que nos dean la licencia municipal con estos rubros
2.- por la cantidad de socios inscribirlo como IERL o SAC. por que?
estaré eternamente agradecido por su respuesta.
ESTARÉ MUY AGRADECIDO DE PODER RECIBIR LOS CONOCIMIENTO ACERCA DE LA FOMRACIÓN DE EMPRESAS YA QUE ESTOY INTERESAOD EN FORMAR UNA, GRACIAS.
Claro que sí Israel, y nosotros deseosos de poder brindarte el entrenamiento que requieres.
Visita nuestra comunidad para Emprendedores en http://www.EmprendeyProspera.com
Buenas noches, deseo conformar una empresa donde yo aporto una idea de negocio y mi amigo pondrá el capital, quisiera saber ¿qué sociedad sería la ideal para esto, una s.a.c o una s.r.l?.
Gracias de antemano.
Hola Brunella, claro.
Primero cuéntame si ya revisaste este otro artículo:
» Pymes y el tipo de sociedad que les conviene: http://bit.ly/Que-Sociedad
Estoy apunto de iniciar una empresa de servicio sin embargo tengo dos socios que quieren invertir conmigo en ese caso seria UNA SOCIEDAD CON RESPONSABILIDAD LIMITADA Y finalmente quien dirigiria la empresA, puede ser uno mismo o se tiene que contrartar otra persona.
agradesco su comentario
Para que la Sociedad se conforme de forma regular deberan ir los socios a un escribano publico y pedirle que redacte el estatuto social, el contrato social y ustedes podran elegir los miembros que la administren y de que forma todo pactandose en el estatuto social de la sociedad, luego dentro de los 15 dias de redactado el contrto y el estatuto social inscribiran la sociedad en el registro publico de comercio de la forma que el escribano les indique y asi quedara constituida la SRL, es importante que lo hagan todo ante escribano publico para que sea una sociedad regular, y que luego en caso de surgir inconvenientes entre los socios puedan reclamar ante la justicia las desavenencias, ya que si no es una sociedad regularmente constituida no podran reclamar las desavenencias ante el juez.
Hola Carlos
Me parece muy bien que hayan elegido una sociedad de responsabilidad limitada.
Sobre el otro comentario, así es. Es muy usual que no de los socios sea que vaya a dirigir la empresa. Por supuesto esa persona si tiene labores o funciones deberá recibir un salario de mercado.
¿Puedes especificarme tu consulta?
Saludos
Hola muy interesantes sus asesorias, no se si sea el medio pero quiero aprovechar la ocasion para exponer un asunto y no se como hacerlo.
Tres personas nos estamos asociando para constituir una sociedad anonima, pero en el proceso se hizo una operacion de compra venta de un terreno a nombre de quien sera el representante legal de la empresa, ya que recibimos un anticipo de un cliente para construirle una casa y con eso se hizo la compra todo en la cuenta de la persona fisica, pero esto va a formar parte de la operacion para iniciar la sociedad, como hacemos ahora para registrar esa operacion a nombre de la sociedad, solo hay un contrato de compra venta por el terreno.
De antemano les agradesco la ayuda que puedan brindarme.
Hola Margarito
¿Por qué constituyeron una sociedad anónima para una sociedad de tres personas? Quizás hubiese sido mejor una sociedad de responsabilidad limitada.
Sobre el contrato de compra-venta dos cosas:
1. Siempre recomiendo que estos contratos digan que el firmante indicará la sociedad a nombre de quien será registrado el bien cuando se formalice la compra. Así se deja la opción e incluso hasta obligada de que hay una sociedad en proceso de ser registrada para que se inscriba el terreno.
2. Ya tienen la opción. Con el mismo abogado firmen un «addendum» en donde tu socio indique su compromiso de registrar esa propiedad a nombre de la sociedad que están registrando. Recuerda que una sociedad ahora debe tardar menos de un mes en registrarte.
Igual el dinero que recibieron así debe hacerse constar. No es de tu socio, es de la sociedad que están formalizando.
Aún lo que deben urgir también es que la sociedad sea registrada.
Mas hay otros temas, ¿Quién será el representante legal de la sociedad? ¿Ya definieron la forma de distribuir las utilidades?
Saludos
PD/ Si deseas consultoría puedes escribir a http://www.EnriqueConsultor.com
Hola enrique de verdad agradezco tu pronta respuesta con el compromiso de ayudar y asesorar.
y abusando de tu buena voluntad te comento sobre lo que ha seguido, ya se creo la sociedad y se designo al representante legal, que fue la persona que inicio operaciones a nombre de la sociedad pero recibio un anticipo de dinero en su cuenta personal y asi mismo hizo un pago a cuenta x la compra de un terreno, y depositando el saldo en cuenta de la empresa.
y si entendi bien debo hacer el addendum para que esas dos partidas se registren en la contabilidad de la empresa, solo me surge una duda, hay que elevar esa situacion en escritura.
Por tu atencion muchas gracias
Hola, pues mi padre ha muerto y dejo un local de herencia para mi, mi hermano y mi madre, estamos planeando poner un negocio, mi madre pone el capital para armar el negocio y yo soy la que debe inscribirse en afip y rentas ya que mi hermano trabaja en relacion de dependencia, que me aconseja?? esta bien planteado el negocio? Muy bueno el foro!!!
Hola Vani
En realidad ustedes tienen dos opciones con ese local. a) Alquilarlo para otro monto un negocio, b) Montar un negocio propio ustedes.
¿En qué utilizaba tu papá ese local antes? ¿Lo tenía en alquiler o tenía un negocio funcionando de su propiedad?
¿Qué tipo de negocio van a emprender? ¿En qué país están?
Mi consejo es constituir una sociedad se responsabilidad limitada, nunca registrarte como comerciante a título personal.
Dame más datos.
tengo un proyecto no se si tengo que constituirlo es encaminado a ayudar a mujeres cabeza de familia tanto en capacitacion personal y empresarial ayudas materiales para el hogar, medicas ,judiciales,estudio para los hijos . la idea es despues formar a largo plazo una eps, colegio universudad,y ayudar en la parte de viviendas pero hasta el momento todo a salido de mi dinero por lo tanto necesito constituir una empresa que me permita desarrollarme mas adelante ampliamente para beneficio no solo de muchas mujers sino tambien el mio y el de mis hijos por que soy de las personas que pienso que el esfuerzo que hemos hecho de obtener las cosas por tantos años no debe quedar en manos de otros que no han hecho el esfuerzo sino dejarlo como un legado para que sea de forma transparente y no tener problemas tambien deseo que la forma como se constituta no nos acarree muchas obligaciones con el gobierno y este mismo proyecto se pueda desarrollar por nosotros en otros paises no tenemos contadores ni abogados conocidos espero nos puedas ayudar y asesorar . te agradezco de ante mano tu colaboracion
Hola Constanza, te felicito por tener un proyecto tan valiosa para los miles y miles de mujeres que tienen esas necesidades.
Existen varias figuras que puedes utilizar. Uno de ellas es la «Sociedad de Responsabilidad Limitada».
Revisa con detenimiento el contenido de este artículo.
Debes buscar en tu comunidad o ciudad cercana un Contador y un Abogada. Los vas a necesitar. Por favor que sean bien recomendados por clientes que estén atendiendo.
Si deseas que analice tu situación y te apoyo en este proceso, conviene que gestiones una cita de consultoría en http://www.enriqueconsultor.com
Saludos
Hola enrique mira con un amigo(socio)queremos enpezar una pequeña firma donde se trabajaria a distintas fabricas. Osea para enpezar seriamente nosotros necesitariamos enpeza con una firma como para que las fabricas nos tomen encerio y podamos hacer una pequeña fuente de trabajo en condiciones…que nesecitariamos???
Sebastián, les recomiendo crear desde el principio una sociedad de responsabilidad limitada. Luego registrar una buena marca relacionada con lo que hacen o con los beneficios del servicio.
Luego sugiero que preparen un descriptivo del servicio para enviarlo a los clientes potenciales.
Y finalmente, que un abogado les redacte un contrato base para presentarlo a los clientes potenciales.
Sigan esos consejos y luego escríbanme, quiero saber cómo les va..
Saludos
Hola enrique!mira con un amigo queremos hacer una firma de limpieza para fabricas del mismo pueblo.nosotros lo que queremos es enpezar los dos con un empleado pero con todo bien hecho como podriamos enpezar. Como para que no alla malos entendidos muchas gracias.
Hola Sebastián, no entiendo muy bien a qué te refieres con que «empezar los dos con un empleado». ¿Ustedes también trabajarían en la operación.
Por cierto, me parece una excelente idea de negocios. Me gustan esos negocios en épocas de crisis. Las grandes empresas están sub-contratando cada vez mas pequeñas empresas que les resuelvan esas situaciones.
Saludos